1
Informujemy wszystkich działkowiczów, że ceny za energię elektryczną w roku 2021 i 2022 w bieżących rozliczeniach każdorazowo wyszczególnione stawki w fakturach VAT były inne w zależności pod podwyżki cen prądu niezależnych od nas. Są to ceny urzędowe tak więc te osoby, które wpłacały zaliczki na zużycie prądu ze wskazaniem ilości kw na sezon 2021/2022 będą musiały liczyć się z ewentualną dopłatą. Ceny zawarte w bieżących fakturach będą honorowane przy planowanych wydatkach Ogrodu na sezon 2022/2023 i zatwierdzone przez Walne Zebranie.
2
Po dokonaniu ostatniego przeglądu działek i weryfikacji dokumentacji stwierdzono, że wybudowano domki-altany oraz różnego rodzaju przybudówki bez zezwolenia ze strony Zarządu !.
Przypominamy ,że każdy działkowiec zobowiązany jest przed postawieniem nowej altany (murowanej lub z drewna) lub rozbudowy już istniejących altan zwrócić się do Zarządu z podaniem o zezwolenie na budowę/ rozbudowę.
Do podania powinien dołączony być szkic domku-altany z zaznaczonymi wymiarami zgodnie z zasadami i regulaminem o ROD.W chwili stwierdzenia przy kontroli działek postawienia nowej altany bez zgody Zarządu będzie traktowane jako samowola budowlana. Zarząd nigdy nie odmówił wydania zezwolenia na budowę dla tych z Państwa którzy zwrócili się do nas o wydanie pozwolenia na budowę.
3
W związku z wytycznymi zawartym i przedstawionymi w Aktualnościach Związkowych nr 12/2021 z miesiąca grudnia informujemy, że domy bez pozwolenia nie dla budowy w Rodzinnych Ogrodach Działkowych.
Od 3 stycznia 2022r zaczną obowiązywać przepisy ułatwiające budowę niewielkich domów mieszkalnych. Zgodnie z nimi wzniesienie domu o powierzchni do zabudowy do 70 m2 będzie możliwe bez pozwolenia z pominięciem formalności. Nie zmienia to jednak sytuacji w Rodzinnych Ogrodach Działkowych. W ROD wciąż będzie obowiązywał zakaz wznoszenia domów mieszkalnych. Na działkach można w myśl obowiązujących przepisów wybudować domek-altanę o maksymalnej powierzchni do 35m2.
W myśl obowiązujących przepisów postawienie domku-altany powyżej wskazanej powierzchni grozić będzie poważnymi konsekwencjami czyli rozbiórki altany innymi sankcjami jak wypowiedzenie umowy dzierżawy działkowej. Reasumując powyższe próby wykorzystania znowelizowanego prawa budowlanego do legalizacji z działki w sposób niezgodny z ustawą o ROD, byłoby całkowicie bezpodstawne. Co więcej specyficzne mechanizmy służące wykluczeniu nadużywania uproszczonej procedury powodują ,że naruszenie prawa grozi tu nie tylko utrata prawa do działki i nakazem rozbiórki, ale również odpowiedzialnością karną.
Prezes ROD”IKAR” w Kaliszu Stanisław Klonowski
Sekretarz ROD”IKAR” w Kaliszu Urszula Krążyńska
